哈德逊广场办公楼近满租 外联移民申请获批项目增值

发布时间:2014-04-30 11:56:43
据纽约《房地产交易》杂志网站报道,哈德逊城市广场南办公大楼共170万平方英尺的空间已接近满租,旗舰租户包括欧莱雅、蔻驰(Coach)、SAP、Fairway等。同时,拥有260万平方英尺的北办公大楼也在签下了时代华纳这一旗舰租户后,仅剩90万平方英尺可租用空间,且归属于北大楼的80万平方英尺零售商店和餐饮空间的租赁正处于积极的洽谈阶段,整个哈德逊城市广场的租赁市场显出一片欣欣向荣之势。更多大型企业正在寻求入驻哈德逊广场的机会,只为能进入未来纽约的核心区域,共享哈德逊城市广场的地理优势和人文价值。


 
项目开发商瑞置业集团联创始人史蒂芬•罗斯——被誉为过去25年里纽约最具影响力的人物之一——在2012年12月的项目动工仪式上,将哈德逊广场与洛克菲勒中心等超级商圈相提并论。事实上,去年下半年《观察家》杂志网站发布的纽约最具潜力商圈排名中,哈德逊广场的地块租赁率已远远超过洛克菲勒中心和时代广场,力压众多老牌商圈占据榜首位置。2013年9月,哈德逊城市广场荣登美国《财富》杂志封面,成为唯一登上国际财富杂志的投资移民项目。
同样上升的不仅是项目在房地产领域的价值。随着4月17日美国移民局下发了首个哈德逊城市广场的I-526投资移民申请批准函,其在移民申请者眼中的投资价值更是无限放大,又一波认购高潮迅速来临。

哈德逊城市广场移民申请(I-526)通过函
 
哈德逊城市广场的首发代理机构——外联出国顾问集团的移民专家同记者分析:为何投资者更倾向于选择已有I-526获批的项目?根据经验,项目的首个I-526申请批准发出后,后续的申请案都将有例可循,能够一定程度上加快审理速度,使得其余的申请接连获批,可以说投资该项目获得绿卡已不存在悬念。再加上,哈德逊城市广场是目前唯一被移民局认定为“国家利益”优先级的项目。如此双管齐下,使得项目的投资人在移民申请上花费的时间将有可能比目前美国投资移民的平均审理周期缩减一半以上。
由于美国没有移民监、投资移民要求宽松,并且具备全球最顶尖教育资源等一系列优势,使得美国一直稳居中国人移民目标国榜首。近几年美国投资移民的申请人数呈爆发式增长,多位美国移民行业专家学者发出排期预警,预计今年的10000个投资移民签证名额即将在下半年用完。赶在排期之前完成申请过程,就意味着节省大量的时间成本,也就代表子女可尽早免费入读优质的公立学校,以本土学生身份申请名牌大学,也可全家享受美国的高品质生活和福利。
 


 
不但哈德逊城市广场项目具有快速移民的巨大价值,现在,申请移民的过程也能产生附加值!外联诚邀投资人共同刷新移民最快纪录,即日起若投资人I-526获批时间快于外联创下的3天通过移民局审核的行业纪录,将享有服务费全免的特别礼遇。把握机遇,创造价值,不正是每个成功人士之毕生追求!
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