风往哪吹?2015全球投资移民何去何从

发布时间:2014-12-12
又近年底,回望即将过去的2014年,对投资移民行业来说可谓是波澜起伏。年初,加拿大联邦政府宣布全面关停始于1986年的联邦投资移民计划,5.5万申请家庭被拒于“枫叶门”外。受此影响,原本即雄踞最受欢迎移民国榜首的美国,2014财年的移民申请人数再攀新高,大陆投资人年度配额更是自美国投资移民法案生效20多年来首次用磬。外界不禁感叹:传统大国移民已经进入后黄金时代,欧洲成为移民新贵!那么,事实确实如此吗?在即将开启的2015年里,全球投资移民的春风又会吹向何方呢?
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为此记者特意走访了国内口碑甚好的专业移民机构外联出国,寻求他们对于明年全球投资移民动向的专业分析。
加拿大联邦移民华丽回归
沉寂近一年的加拿大移民市场近日传来一则好消息:据美国《华尔街日报》和加拿大本土《环球邮报》等主流媒体报道,加拿大将推出新的联邦移民项目——风险投资!
新的联邦投资移民将要求申请人向移民部认可的风险投资公司投资基金100万-200万加元,具体的投资移民政策加拿大联邦移民部将在近期公布。移民专家普遍认为新项目的投资金额设定偏低,低估了加国永久居民的真正价值,预计开启后势必出现疯抢局面。外联出国专家提醒投资者不要盲目跟风,因为风险投资基金并不保证回报,完全取决于基金的投资表现,投资者有面临损失的可能。
于此同时,魁北克省移民厅近日正式宣布,魁省投资移民将在2015年1月5日至1月16日开放申请,项目要求申请人家庭资产160万加币以上,并且主申请人拥有2年以上高级管理经验,在移民申请通过后主申请人投资80万加币至加拿大政府,五年后将无利息返还本金,或者融资贷款22万加币无返还。其更低的准入门槛,更高性价比的全家移民政策,更安全的资金保障手段,注定将为2015年加拿大投资移民再填一把火,助其度过一季暖冬。但对中国地区(含香港和台湾)仅开放1200个名额,势必导致压抑许久的加拿大移民需求集中爆发,名额一扫而空。
美国:排期? 涨价? 悬念迭起
外联出国美国项目部总监表示,美国和加拿大这两个同属北美经济一体化圈子国家,历史上的移民人数一直保持着此消彼长的状态。今年,受加拿大政策收紧影响,使得美国投资移民(EB-5)人数大幅增长,比去年足足多发放了2000余张EB-5签证,而每年美国国务院分配给EB-5类别的签证数量一共才1万张。但即便如此,目前移民局积压在案的申请数仍然有12,453个家庭,以中国三口之家来计算,管道内的签证需求已然达到了近4万张。若真如以美国国务院为首的行业专家普遍预警所言,明年5月2015财年的1万张签证就可能用磬开启排期,那投资人就至少要等待4年时间。
与排期危机同样值得关注的是,最近几个月来不绝于耳的美国投资移民(EB-5)涨价传闻。而近期种种迹象表明,已24年未曾变动的美国投资移民50万美元投资款涨价或将成真。据外联出国从美国EB-5行业协会(IIUSA)内部得到消息,IIUSA将主动向国会提议把EB-5投资移民的投资额由目前的50万美元提高至80万美元。涨价面纱很可能在2015年9月30日,也就是目前执行的投资移民区域中心临时法案到期日那天揭开。
不想加大时间成本、资金成本的话还要尽快出手,选定可以快速移民的绿卡项目,也许轻松移民美国的时日剩下无多了。
欧洲:购房移民证明成功,将继续走俏
经过1年多的试水期,欧洲“买房换绿卡”移民政策用累累硕果粉碎了一切质疑。以西班牙为例,通过购房移民新法案已获得5亿3千1百万欧元的投资额,为提振本国经济起到了不小作用,2014年第二季度西班牙GDP增速就在其推动下创出6年来最高水平,让欧元区经济增速放缓的其他国家艳羡不已。另一方面,已通过西班牙购房移民政策拿到欧洲身份的近1100名投资人,他们的成功将鼓舞一大批观望者,并带给他们信心和勇气,让购房移民在2015年继续走俏,真正进入巅峰期。
外联出国专家指出,置业移民优势明显,如投资门槛低、办理速度快、无移民监。但同样也存在不少风险,比如房产价格是否公道、所购房产是否为现房、房屋出租等一系列问题都需要申请人在购房前就了解清楚,以确保所买房产符合移民办理的政策规定,同时物有所值。因此相比其他投资移民,置业移民的投资人对于专业机构的依赖性更强。
外联出国:2015全球投资移民各领风骚 
近几年,中国移民申请人的诉求显现出多元趋势。早前人们移民目的通常很单一,不是为了海外教育,就是为了海外福利。而现在,人们不仅希望通过移民得到更优质的教育、福利、生活环境,还想得到更多的投资机会、完善资产配置。因此,很难通过一个国家满足所有需求,移民小众国逐渐进入大众视野成为必然。
2015年投资移民市场将会刮起一股群雄逐鹿的旋风,美国、加拿大、西班牙、葡萄牙、匈牙利等国或各领风骚。
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