经济复苏!投资美国地产类移民项目正当时

发布时间:2014-12-26
美国商务部12月23日公布的最终修正数据显示,美国三季度国内生产总值(GDP)按年率计算增长5%,这是2003年三季度以来最快增速,远高于此前估测的3.9%,也超出市场预期,反映出美国经济增势强劲。
受此鼓舞,在由美国有线电视新闻网(CNN)与ORC联合进行的最新民调中,美国总统奥巴马的支持率上升至48%,是近20个月以来的最高点。分析指出,奥巴马支持率的回升,发生在其政府今年最后一季度的议事日程效果彰显之后,其中就包括宣布单方面采取总统行政令意图推动移民改革。奥巴马的以上举动被诸多领域专家认为,将在未来带动美国经济继续上扬,受到了民众的普遍欢迎。
作为此次行政令改革的影响对象之一,同时也是快速移民美国的“排头兵”,美国投资移民(EB-5)历来是中国投资人移民美国的首选。据美国移民局数据显示,美国投资移民签证发放数在2002年时仅有142人,到今年已飙涨至10,692人,而其中近90%发给了华人。也就是说仅通过EB-5,一年就能从中国引入15亿美元的投资,对推动美国经济起到了非常积极的作用。
专业人士称,房地产价格在美国一向被视为经济的晴雨表,紧随经济而动。对于有意通过EB-5申请美国绿卡的中国投资者而言,如今美国经济的复苏正向他们发来了一种强烈的积极信号,选择地产类移民项目正当时!
国内快速移民领军品牌外联出国美国项目总监刘女士分析,从中长期来看,美国房价上涨是有助于偏好地产类项目的中国申请人保障其资金安全及投资回报率的。但目前EB-5市场上可觅得的精品地产项目为数不多,因为这类项目不仅要受到当地刚性需求市场的热烈欢迎,还要获得政府认可,给予全面政策支持及经济补贴。不论从项目本身发展还是投资人绿卡、资金安全来看,选择精品地产项目都有十足保障。
为满足中国投资者对于精品项目的渴求,外联出国在此为您隆重推介美国首府又一优质EB-5项目——华盛顿特区都市水岸。
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华盛顿特区都市水岸项目效果图
为提高华盛顿经济社会承载力,提升老城区企业与居民生活服务品质,华盛顿特区都市水岸项目应运而生。项目位处美国首都华盛顿滨水港湾,毗邻美国联邦政府建筑群,政府和开发商资金占比超过40%,而EB-5资金仅占总投入的10.98%,并且投资人还将拥有项目所建洲际酒店的第一顺位抵押权,从而把资金风险降至最低。更为重要的是,根据美国移民局长期认可的RIMS II经济计算模型,该项目仅建筑类就业创造就可达6581人,远超移民局要求的每个申请家庭为美国创造10个就业机会的要求,为投资人拿到永久绿卡提供可靠保障。
项目由拥有百年历史的承建商Clark Construction承接建设,于日前已破土动工。Clark还为其提供按时按预算的完工保险,确保项目如期完成。鉴于都市水岸项目对华盛顿特区未来发展的巨大影响,以及其在项目计划书方面的缜密规划,美国国会曾三次通过特别法案支持该地区的改建计划,最后也由奥巴马总统亲自签署法案。
以上种种优势,让都市水岸项目一跃成为移民市场一颗耀眼的巨星,吸引来无数投资人簇拥。据外联透露,已有投资人的移民申请成功获批,让所有水岸项目的拥粉欢欣鼓舞,也让那些还在迟疑的投资人坚定了信念。
外联刘总监最后提醒,随着美国国内经济形势的继续好转,借助外来资金刺激经济、创造就业的紧迫需求在2015年将得到缓解,加之明年正直区域中心移民法案到期的敏感阶段,很可能促使美国政府抬高EB-5的审核标准及门槛。投资人最明智的做法就是在移民道路上加速奔跑,赶在变政前“撕下”绿卡这张名牌。
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