投资SOHO100纽约豪华公寓 没有逆天颜值也能跨进常春藤

发布时间:2016-04-05
3月初,复旦双胞胎姐妹花孙雨朦、孙雨彤被哈佛大学录取的新闻引爆了网络。双胞胎同时被世界顶尖名校录取固然已充满了话题性,但更为人瞩目,或者说更被广泛讨论的还有两姐妹的逆天颜值。

(孙雨朦、孙雨彤)
 
众多网友不禁哀嚎起来:颜值已经那么高了,学习还那么好,就不能留点活下去的希望给别人嘛!据爆料,这对姐妹花94年出生,2006年一起考上南京外国语学校,2012年一起被保送进复旦大学英语系,2016年3月5日同时收到了哈佛大学教育研究生院的录取通知,这神同步的学霸底气与逆天颜值,难怪令网友们无颜以对。

其实,像姐妹花这样被美国顶尖名校收入囊中的中国女神级学霸并不在少数。早前更为人所熟知的还有下面这位,她头上顶着的“白富美”和“顶级学霸”光环让无数人倾倒。


(张安琪)

张安琪,1992年生,2010年考入复旦大学材料科学系。21岁时,已经是5篇SCI论文的第一作者、新东方最年轻的托福老师、国家认证翻译、中国译协会员,同时还是国际顶级智商俱乐部门萨的会员,数次担任门萨入会测试主考官,人称复旦的“门萨女神”。大学毕业后被哈佛录取入读博士学位。

如果你想跟这些女神成为校友,或者像她们一样成为国际级女神,那你就要对哈佛、耶鲁、普林斯顿等常春藤名校的录取情况有基本的了解。根据美国官方统计数据,常春藤8校、麻省理工学院和斯坦福大学在2015年共录取学生22720名,其中,来自中国的学生仅600人左右,而当年留学美国的中国学生人数超过了25万,几乎已经是千里挑一了。

 
然而,这只是你走出国门的第一步,在美国名校毕业后你还要面临另一个更严峻的挑战:H-1B美国工作签证抽签!

近年来,由于世界各地留学生的大规模涌入,使得美国政府不得不通过抽签的方式决定谁能拿工作签证,谁能留在美国。然而,每年85,000个工签名额,却有将近233,000名申请者(2015年数据),竞争是何等激烈可想而知。截止到2014财年,H-1B获批数据中显示中国人仅占8.4%。

 
辛辛苦苦过五官斩六将才进入美国学校,一年学费加生活费几十万甚至上百万,最后还不能留在美国发展,实在是有点亏。除非提前拿到美国绿卡,不仅可以在申请哈佛等顶尖名校时拥有比国际生高9倍的录取率,也不用为区区一张工作签证毁了大好前程。

问题又来了,怎么才能拿到美国绿卡呢?

从近期获得2016胡润百富移民机构最佳表现奖的国内快速移民领跑品牌外联出国方面了解到,美国投资移民(EB-5)是目前最多中国家庭选择的移民方式。只需一人投资50万美元,就能为全家换来含金量最高的美国绿卡,投资期满后还能全额返还投资款。对很多人来说,EB-5的投资性价比远高于股票或房产,尤其在目前国内经济、楼市形势不明朗的情况下,更是大家配置国际资产,规避资产缩水风险的最有效手段。

对于有人质疑投资移民项目的安全性问题,外联出国美国项目总监刘佳妮女士认为,普通的投资者是无法独立去完成EB-5项目调查的,因为涉及面太广,需要非常丰富的专业知识。对投资者来说最利于提高投资安全指数的就是找一家有资质、有众多成功案例的中介机构,他们会有庞大的专业团队来对项目的真实性、合法性以及规划合理性把关。

刘佳妮女士透露,对投资者来说在选择EB-5项目时可着重看以下几点:

首先,是地段。对很多项目中,尤其是房地产类项目而言,地理位置优势成为它成功与否的关键。是该项目最大的优势。以外联出国近期招募中的SOHO 100纽约豪华公寓为例,项目位于名流富豪和国际买家最为青睐的置业、房产投资首选地纽约曼哈顿,而SOHO地区更是全球最昂贵的商圈和居住区之一。繁荣的商业吸引了各类人群在此汇聚,带动区域内公寓需求的有力提升,并在2015年造就了该地区24年来的第二公寓销售高峰,平均销售时间仅为77天,同比前年减少60%。作为该地区的稀缺房源,SOHO 100纽约豪华公寓市场的前景灿烂无限。

其次,软实力也不容小觑。同样以SOHO 100纽约豪华公寓为例,该项目由全球明星级开发商Bizzi & Partners和SHVO联袂出品,国务院直属中国信达资产集团的美国全资子公司——信泰资本集团作为项目股东之一巨资注入,中国银行纽约分行提供建筑贷款,并由全纽约豪宅销售第一的地产商、全美第四大房地产公司DOUGLAS ELLIMAN负责销售。五大行业翘楚联手打造的顶级梦幻项目,在市场上可谓独一无二。

再者,必须关注资金和绿卡安全。作为一个投资移民项目,如果能像SOHO 100纽约豪华公寓这般,拥有低至14%的EB-5资金占比、全部到位的非EB-5资金、充足的抵押品以及本身极高的价值,即可被视为有较高安全性,足以为投资人的资金安全及将来返款提供有力保障。另一方面,已动工的SOHO 100纽约豪华公寓项目由开发商出具完工保证,并拥有高于移民局要求50%的就业盈余,也相当于提前将绿卡放进了投资者全家的口袋。

外联出国刘总监表示,EB-5项目选择很重要,但中介机构的选择更关键,可以帮助投资者将风险降到最低。据悉,SOHO 100纽约豪华公寓现已进入投资名额认购收尾期,想要锁定项目限量名额,或让常春藤面试官为你订制完美名校申请方案,拔高人生峰值,请赶紧拨打咨询热线:4000-851-851。
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