最具魅力的城市排名出炉！这个国家独占前三名！-外联出国官网

最具魅力的城市排名出炉！这个国家独占前三名！

2022-12-02 14:07:43

纵使疫情下，日本依然遵循着严格的入境政策，但依然阻拦不了这个国家的魅力在持续上升。

近日，专门面向富裕阶层的美国旅行杂志《Condé Nast Traveler》-读者人数约300万人的权威杂志，举办了“The Best Cities in the World（最具魅力的城市）”评选活动。在这个排行榜上，2021年东京获得了第一名，第二名是大阪，第三名是京都，日本的城市独占了前三。在“Top20 Countries in the World（2021）（最具魅力国家）”中，日本也获得了第3名。由此可见，无论是日本的城市还是这个国家，都被认为是世界上“有魅力的旅行目的地”。

与此同时应运而生，经济学专家们对于日本的房产市场也持看好态度。

日本国土交通省发表的2021年的基准地价数据显示（7月1日时点），东京圈的地价没有受到新冠病毒的影响，仍然呈上升趋势，且所有类型用地的平均值比去年上升了0.2%。此外，数据显示，东京的都市中心地区更能吸引海外投资者们，商业用地的不动产投资市场非常活跃。而且日本的不动产价格相较于其他发达国家性价比相对较高，因此海外投资基金也开始积极转向日本不动产，2021年，不动产投资信托（REIT）的不动产交易额也比19年（1.45兆日元）、20年（1.39兆日元）有所增加。

全国范围来看，截至2021年时间点，无论是住宅、一户建还是高端公寓，均处于稳步上升的状态。

据专家预测，2022年东京的不动产市场或将持续增长。其中一个主要原因就是东京的人口增长非常迅速。数据显示，2021年，东京的人口“转入”比“迁出”增加了近14万人，大大增加了不动产需求量。

此外，日本一直以来住宅贷款利率就非常低，给众多购房者创造了很多便利环境。日本银行在2021年11月27-28日召开的金融政策决定会议上，关于新一年的金融政策进行了讨论。日本解除紧急事态宣言后，个人消费出现了好转的迹象，市场景气度依然在向好，2022年的政策利率预计将保持当前的长期低利率水平。

除此之外，目前日本的利率、货币汇率对我们外国人投资者来说都是非常友好的，目前的超低汇率与去年同期相比，下降了约15%，要把握住绝佳的投资机会哦~

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