华盛顿区域中心携外联出国再推优质移民项目

发布时间:2014-12-23
美国投资移民(EB-5)是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一,最近三、五年在国内以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民方式,同时也成为了美国充实政府金库,加速城建发展的重要手段。
作为美国首都最重要的核心城区,华盛顿特区囊括了美国交通部、教育部、卫生部、城建部、国土安全部、移民局办公室等联邦机构,每年由EB-5注资参与的政府工程更是不在少数。美国当地时间12月19日, 华盛顿都市消防中心项目(Engine Co. 13)正式举办封顶仪式,意味着这项已经让过百户投资家庭成功拥有绿卡的金牌项目正式圆满收官,EB-5计划又一次在华府的蓝图上增添了一笔璀璨的色彩。
据项目国内一级代理机构外联出国美国项目部负责人介绍,华盛顿都市消防中心项目由华盛顿州最老牌的区域中心——华盛顿区域中心发起。该区域中心由全美律师协会EB-5委员会,业界知名移民律师David Morris于2008年成立。作为华盛顿区域中心主席和EB-5有限合伙公司的管理人,David Morris先生与美国移民局保持非常深入的沟通,丰富的EB-5经验加上外联出国的专业服务和细致把关,为都市消防中心项目投资家庭取得永久绿卡奠定了夯实的基础。
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华盛顿特区都市水岸项目地理位置示意图
现今,外联与华盛顿区域中心再度携手,隆重推出了华盛顿特区都市水岸项目。 项目位于美国首都华盛顿滨水港湾,面朝波托马克河,距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等著名景点仅6个街区,与里根国际机场也仅隔10分钟车程。独特的中心地理优势,让此地人口密集,每年带来超过2500万人次的游客量,居民大部分为联邦政府基层工作人员,以中青年为主,属于典型的美国中产阶级聚居区,消费和住宅需求旺盛。为提高城市经济社会承载力,提升华盛顿老城区企业与居民生活服务品质,经美国国会批准特规划建设这个涵盖了国际知名洲际酒店、高档公寓、休闲购物等功能为一体的大型综合商业地产新地标。
项目的总投资成本为9.11亿美元。其中,开发商股本投资2.7亿美元,特区政府TIF财政补贴1.13亿美元,银行融资4.3亿美元,EB-5资金1亿美元,仅占到总成本的11%。EB-5资金占比越低,意味着项目烂尾可能性越小,投资人面临的风险系数也就相应越低。此外,外联专家还透露,投资人将享有该项目所建洲际酒店的第一顺位抵押权,其评估价值约1.64亿美元,投资期满后投资人资金还款有保障。
    
作为华盛顿特区区域中心优质EB-5项目,在华盛顿政府的要求下,都市水岸项目总承包商由保险公司担保按时完工。根据美国移民局认可的RIMS II就业模型,43个月的建筑期内就将创造6581个就业,比移民局对该项目创造2000个就业机会的要求足足高出3倍多。正因为都市水岸项目对华盛顿特区发展的巨大影响, 美国国会曾三次通过特别法案表示对项目的支持,奥巴马总统也于2012年7月9日签署法案为都市水岸项目提供了法律保障。
作为移民行业的领跑者,外联出国诚意提醒,如此优质的EB-5移民项目绝对是您快速锁定绿卡的不二选择,机不可失,赶快行动!
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