EB-5项目—大西洋海港物流中心

投资移民

大西洋海港物流中心EB-5 项目（Tradepoint Atlantic，简称TPA）项目位于马里兰州巴尔迪摩市切萨皮克湾的3,100英亩物流和海运项目。项目凭借独特的深水泊位，铁路基础设施和临近高速公路的特点，成为美国东海岸最具战略意义的多式联运工业区。

项目优势

1

项目已获美国移民局批准

I-924 范本批准，项目内容和就业数据获移民局认可
2

80万美元拿绿卡

位于目标就业区域（TEA）单一人口普查区
3

资金安全

EB-5投资人拥有第一顺位100%开发商股权抵押还款顺序优先于开发商，开发商股权投资是EB-5资金的至少3倍投资
4

绿卡安全

本期投资人就业盈余高达近700%，符合移民局要求的就业已超额创造
5

运营状况良好

亚马逊、大众集团等世界五百强租户已签署长期租约，项目运营良好，盈利情况稳定
6

按需申请，方式灵活

全家申请，或未成年人子女可单独申请绿卡
7

项目团队实力雄厚

开发商在工业房地产&运输行业经验丰富，区域中心拥有 100% I‐526，I-829和全额还款记录

项目就业创造

根据至2020年就业创造报告，项目已创造6,568个就业机会，超额满足移民局对于就业创造的要求。

某项目就业图（更新）.jpg

项目资金结构：

项目最高募集$125,000,000美元EB-5资金（一期已成功完成募集），每个投资家庭50万美元。
优先贷款由美国银行（Bank of America）提供，其为美国第一大商业银行（资产），美国第二个历史最悠久的银行。

主要租户（已签约入驻）：

开发商背景

TPA 项目将由Tradepoint Atlantic, LLC 进行开发和经营，其由Redwood Capital Investments 和Hilco Real Estate, LLC 持有。开发商的团队在工业房地产行业和世界级运输、生产和物流枢纽领域具有良好的业绩和丰富经验。

Redwood Capital Investments是 Allegi 集团创始人提供私人投资的公司; Allegis 集团是全球最大的猎头公司。

Allegis 公司在四大洲都有办公地点，公司每年利润约110亿美元。

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联合创始人戴维斯身价约为30亿美元，为福布斯

全美前400 富豪之一）。除了在私营企业的投资，

Redwood 同时投资房地产、基础设施项目和证券市场。

另外一位联合创始人Bisciott先生，身价为39亿美金，为福布斯全美前400 富豪之一）。

项目新闻

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大西洋海港物流中心项目已经锁定1.35亿美金金融贷款，而巴尔第摩市政府也拨款近8千万美金作为该项目用地周边的基础设施建设。

The study conducted by the Sage Policy Group says the project will create 17,000 direct and indirect jobs creating $1.1 billion in new worker income with an economic impact of $3 billion.The study also expects the project to create 21,000 construction jobs, as the site is developed through 2025.

巴尔的摩市官方宣布，根据Sage Policy Group提供的经济报告，2025年大西洋海港物流中心项目将为当地带来2.1万就业岗位

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