BARTRA爱尔兰最成功的地产开发商之一，集团总部位于爱尔兰首都都柏林，由爱尔兰最成功的地产开发商之- Richard Barrett 创立。其创立企业曾先后于伦敦证交所及新加坡证交所上市。

Richard 及其团队开发过的地标性建筑有:伦敦巴特西电站、都柏林会展中心、都柏林谷歌总部、都柏林爱尔兰银行总部、都柏林美国银行总部、上海中区广场和上海南丰城等。Bartra 集团地产投资涵盖六大领域:医疗健康1.5亿欧元、福利房1亿欧元、私人住宅1亿欧元、商业地产2.5亿欧元、共享公寓1.5亿欧元和可再生能源3000万欧元。

项目方IIP辉煌纪录

BARTRA从事IIP投资项目年数，成功帮助300+中国家庭获得爱尔兰身份，办理成功率100%。

项目政府政策支持

爱尔兰政府针对养老院，推出了一项经济资助计划，用于支付养老院的费用。爱尔兰健康服务管理局 (HSE) 管理着 20% 的国立养老院，剩下 80%的私营养老院通过公平交易计划，HSE 为私营养老院提供主要的收入来源，以满足国内对养老 床位的需求。

在公平交易计划下，养老院的每一张床位， 每周都会得到政府的补贴 ( 补贴标准由爱尔兰国家医疗福利基金 NTPF 决定 )。

投资养老院优势

紧跟需求，把握政策

•   政策倾向，爱尔兰移民归化局优先项目类别

•   爱尔兰 6 大金融机构公认项目

实力团队，深耕医疗

• 锁定城中核心地段
• 顶级开发商，规划、开发、运营全体系管理

高度透明，项目稳健

• 7x24 小时，实时摄像
• 完工保障，确保如期交付

政府补贴，保障收益

• 80% 收入，来自国家医疗福利基金 (NTPF) 床位补贴

资金安全，退出明确

•   先获批，后投资

•   5 年投资期，期满即还

•   母公司还款保障

福利房政府政策支持

强化租赁协议 (Enhanced Lease)，简单来说是地方政 府作为承租方，向开发商长期租用住房并支付租金， 地方政府将这些房子作为福利房，转租给有需要的 人。

近年来爱尔兰全国出现住房短缺现象，爱尔兰政府 推出“重建爱尔兰战略计划”，预估在 2016-2021 年，新增 50,000 余套福利房来缓解严峻的住房形 势。政府将主要通过新建、从第三方收购或长期租 赁的方式来实现该目标。而强化租赁方案是“重建爱尔兰战略计划”中长期租 赁板块下的一部分。

投资社会福利房优势

紧跟需求，把握政策

•   住房刚需，隶属“重建爱尔兰战略” 计划

•   政策倾向，爱尔兰移民归化局优先项目类别

•   爱尔兰 6 大金融机构公认优质项目

实力团队，品质承诺

•   顶级开发商，规划、开发、运营全 体系管理

•   锁定城中核心地段

•   顶尖建筑公司，操刀室内设计

高度透明，项目稳健

• 7x24 小时，实时摄像
• 完工保障，确保如期交付

政府承租，保障收益

•   当地政府整租，签署 25 年长租协议

•   租金近市价，随通胀灵活调整

资金安全，退出明确

•   先获批，后投资

•   3 年投资期，期满即还

•   母公司还款保障